Geodeta Malopolska

Gedoezja w Małopolsce

Kiedy należy wykonać badania terenu?

Istnieje wiele przypadków, w których dana osoba może potrzebować wykonania pomiarów gruntu na swojej nieruchomości. Dotyczy to zarówno właścicieli nieruchomości komercyjnych, jak i mieszkalnych. Profesjonalni geodeci posiadają wiedzę niezbędną do wykonania pewnych usług, które mogą być wymagane do wykonania pomiarów. Dotyczy to m.in. lokalizacji stref zalewowych istniejących na terenie nieruchomości, wymagań dotyczących linii brzegowej dla nowych budynków, lokalizacji drzew, gdy wymagają tego wymagania miasta lub powiatu, a także rozstrzygnięcia, gdzie znajdują się linie brzegowe nieruchomości.

Pomiary terenowe w Małopolsce

Jeśli jesteś właścicielem gruntu, istnieje duża szansa, że będziesz potrzebował jego przeglądu. Często zdarzają się sytuacje, w których zalecane i/lub wymagane jest przeprowadzenie inwentaryzacji:

Zakup ziemi

Jeśli zamierzasz zakupić ziemię, z jakiegokolwiek powodu, dobrym pomysłem jest, aby przed sfinalizowaniem zakupu dokonać jej pomiaru. Pomiar gruntu w tym przypadku pozwoli Ci na dwie rzeczy:

  • Wyjaśnienie, gdzie znajdują się linie nieruchomości
  • Weryfikacja powierzchni nieruchomości. W niektórych przypadkach koszt pomiaru zostanie pokryty przez sprzedającego.

Sprzedaż gruntu

Jako sprzedający, posiadanie nieruchomości, którą chcesz sprzedać, daje potencjalnym nabywcom dużo więcej informacji o nieruchomości gruntowej. Posiadanie profesjonalnego rzeczoznawcy gruntowego, który przeprowadzi badanie gruntu przed sprzedażą nieruchomości, daje kupującym wyższy poziom zaufania.

Podział gruntów

Jeśli posiadasz dużą działkę i chcesz podzielić ją na mniejsze działki / działki, konieczne będzie przeprowadzenie badania, aby upewnić się, że podział gruntów jest dokonywany zgodnie z lokalnymi przepisami i regulacjami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego.

Dokonywanie ulepszeń lub nowe budownictwo

W wielu obszarach, prawo powiatowe i/lub miejskie będzie wymagało przeprowadzenia inwentaryzacji terenu przed dodaniem ulepszeń (np. dodatkowych struktur) do nieruchomości lub podjęciem dużego projektu budowlanego. Jeśli planujesz rozbudowę garażu lub budowę nowego obiektu, zawsze zalecane jest wcześniejsze sprawdzenie, czy Twój teren wymaga rozpoznania terenu.

Rozwiązywanie konfliktów dotyczących nieruchomości – W przypadku sąsiadów, linie nieruchomości mogą być drażliwym tematem i mogą pojawić się konflikty dotyczące miejsca, w którym rzeczywiście znajduje się linia nieruchomości. Wykonując oględziny terenu, przez zarejestrowanego, licencjonowanego rzeczoznawcę, będziesz wiedział, gdzie te linie rzeczywiście leżą. W ten sposób będziesz pewnie wiedział, gdzie kończy się Twoja nieruchomość, a zaczyna nieruchomość sąsiada, co pomoże Ci rozwiązać te konflikty zgodnie z lokalnym prawem.

2 komentarze


Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *